ČeskéBudějoviceDnes.cz
ČeskéBudějoviceDnes.cz » Zpravodajství » Magazín

Ceny nemovitostí na Českobudějovicku rekordně vzrostly. Lidé stále častěji rekonstruují starší byty

16.12.2021
Ceny bytů vytrvale rostou po celé České republice. Zatímco z dlouhodobého pohledu se v jižních Čechách ceny nemovitostí zvyšovaly relativně pomaleji, zaměříme-li se na posledních několik měsíců, tempo růstu cen bylo naopak ze všech tuzemských krajů nejvyšší. Jaké jsou reálné dopady tohoto zdražování?
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com

Mladší rodiny jsou vytlačovány do obcí s nižšími cenami nemovitostí


Cena bytu pro průměrnou rodinu o dispozicích 3+1 či 3kk o podlahové ploše kolem 80 metrů čtverečních dnes v Českých Budějovicích zcela běžně převyšuje 5 milionů korun, a to i u bytů v horším stavu a na kraji města.

Pokud se budeme blížit do centra a budeme se ohlížet pouze po bytech, které již prošly rekonstrukcí, případně jde o novostavby, cena podobně velikého bytu může dosahovat i dvojnásobku. V každém případě se kupující musí připravit na to, že včetně případných oprav, nábytku a spotřebičů je v krajském městě byt bude stát mezi 5 a 10 miliony Kč.

To jsou čísla, na která již spousta rodin nedosáhne. Stále více rodin se proto uchyluje ke koupi bytu v menších obcích, či dokonce na venkově. Zde lze stále sehnat slušné byty za poloviční cenu. Samozřejmě cena velmi kolísá spolu s rozsahem občanské vybavenosti. Je-li v obci alespoň škola a pár obchodů, ceny okamžitě letí vzhůru. V obcích bez občanské vybavenosti jsou ceny trvale nižší, budete však zcela odkázáni na automobil.

Kdo potřebuje zůstat ve městě, volí menší byt


Mnoho rodin, které si nemohou byt o podlahové ploše 70 a více metrů čtverečních dovolit, nicméně potřebuje ve městě zůstat. Ať už z důvodu zaměstnání, rodinných vazeb nebo například absence řidičského oprávnění či automobilu. Roste tedy poptávka po menších bytech.

V těchto bytech je poté nezbytné efektivně využít každé volné místo, aby v něm mohla vícečlenná rodina smysluplně bydlet. Návrhy interiérů proto obsahují multifunkční a rozkládací nábytek a chytře řešené úložné prostory. Jednotlivé místnosti musejí sloužit více účelům. Spojuje se tedy například obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, či dokonce ložnicí rodičů. Pamatujte na to, že děti by stále měly mít svůj vlastní pokoj, kde budou mít klid na školní povinnosti a nezbytné soukromí potřebné pro zdravý vývoj.

Alternativou se stávají starší byty vyžadující rekonstrukci


Další stále populárnější cestou je koupě levnějšího bytu v panelovém domě, který je již po mnoha letech používání ve špatném technickém stavu. Takové byty jsou stále cenově výrazně dostupnější a rekonstrukce se obvykle vejde do několika set tisíc korun. Připravte se ale na to, že stavební firmy a řemeslníci čelí obrovskému nárůstu poptávky a čekací doba na jejich služby bude minimálně několik týdnů. V celkovém součtu se ale tento postup finančně vyplatí.

Autor: Keyword Eater s.r o.
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru

Další články z rubriky Magazín

AV ČR: Umělá inteligence pomůže stanovit diagnózu pacientů

Umělá inteligence bude pomáhat při stanovování diagnózy pacientů na základě jejich laboratorních vzorků. Na unikátní pilotní technologii MAIA spolupracuje https://www.bc.cas.cz/Biologické centrum Akademie věd ČR, Nemocnice České Budějovice a ...

V dubnu se malware pro Android šířil nejvíce přes falešné verze her nebo aplikací pro řidiče

Bezpečnostní experti z ESETu zaregistrovali v dubnu výraznou proměnu hrozeb pro platformu Android v Česku. Nejčastěji detekovaným škodlivým kódem byl ...

Jaké jsou výhody obchodních center?

Obchodní centra jsou fenoménem dnešní doby. Někdy jsou zatracována, jindy velebena. Přílišné emoce nejsou ale v tomto případě příliš na místě, obchodn ...

Jak rozpoznat podvodné SMS předstírající, že pochází od vaši banky ?

Naletěli byste podvodníkům nebo u vás nemají šanci? Rozpoznáte smishingový útok? Bohužel někteří klienti bank pozorní nebyli a ve strachu o své prostř ...

Nejpraktičtější batůžek? Zvolte gymsack

Všichni víme, že si můžeme snadno nechat vytvořit trička s vlastním potiskem. Může se jednat po vtipný dárek k jakékoliv příležitosti, ale třeba také ...





Pátek 12.8.2022
Jihočeský kraj
Další regiony »






O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Partneři portálu | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezský kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2022 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS | RSS InfoDnes
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.