ČeskéBudějoviceDnes.cz
ČeskéBudějoviceDnes.cz » Zpravodajství » Magazín

Ceny nemovitostí na Českobudějovicku rekordně vzrostly. Lidé stále častěji rekonstruují starší byty

16.12.2021
Ceny bytů vytrvale rostou po celé České republice. Zatímco z dlouhodobého pohledu se v jižních Čechách ceny nemovitostí zvyšovaly relativně pomaleji, zaměříme-li se na posledních několik měsíců, tempo růstu cen bylo naopak ze všech tuzemských krajů nejvyšší. Jaké jsou reálné dopady tohoto zdražování?
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com

Mladší rodiny jsou vytlačovány do obcí s nižšími cenami nemovitostí


Cena bytu pro průměrnou rodinu o dispozicích 3+1 či 3kk o podlahové ploše kolem 80 metrů čtverečních dnes v Českých Budějovicích zcela běžně převyšuje 5 milionů korun, a to i u bytů v horším stavu a na kraji města.

Pokud se budeme blížit do centra a budeme se ohlížet pouze po bytech, které již prošly rekonstrukcí, případně jde o novostavby, cena podobně velikého bytu může dosahovat i dvojnásobku. V každém případě se kupující musí připravit na to, že včetně případných oprav, nábytku a spotřebičů je v krajském městě byt bude stát mezi 5 a 10 miliony Kč.

To jsou čísla, na která již spousta rodin nedosáhne. Stále více rodin se proto uchyluje ke koupi bytu v menších obcích, či dokonce na venkově. Zde lze stále sehnat slušné byty za poloviční cenu. Samozřejmě cena velmi kolísá spolu s rozsahem občanské vybavenosti. Je-li v obci alespoň škola a pár obchodů, ceny okamžitě letí vzhůru. V obcích bez občanské vybavenosti jsou ceny trvale nižší, budete však zcela odkázáni na automobil.

Kdo potřebuje zůstat ve městě, volí menší byt


Mnoho rodin, které si nemohou byt o podlahové ploše 70 a více metrů čtverečních dovolit, nicméně potřebuje ve městě zůstat. Ať už z důvodu zaměstnání, rodinných vazeb nebo například absence řidičského oprávnění či automobilu. Roste tedy poptávka po menších bytech.

V těchto bytech je poté nezbytné efektivně využít každé volné místo, aby v něm mohla vícečlenná rodina smysluplně bydlet. Návrhy interiérů proto obsahují multifunkční a rozkládací nábytek a chytře řešené úložné prostory. Jednotlivé místnosti musejí sloužit více účelům. Spojuje se tedy například obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, či dokonce ložnicí rodičů. Pamatujte na to, že děti by stále měly mít svůj vlastní pokoj, kde budou mít klid na školní povinnosti a nezbytné soukromí potřebné pro zdravý vývoj.

Alternativou se stávají starší byty vyžadující rekonstrukci


Další stále populárnější cestou je koupě levnějšího bytu v panelovém domě, který je již po mnoha letech používání ve špatném technickém stavu. Takové byty jsou stále cenově výrazně dostupnější a rekonstrukce se obvykle vejde do několika set tisíc korun. Připravte se ale na to, že stavební firmy a řemeslníci čelí obrovskému nárůstu poptávky a čekací doba na jejich služby bude minimálně několik týdnů. V celkovém součtu se ale tento postup finančně vyplatí.

Autor: Keyword Eater s.r o.
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na X

Další články z rubriky Magazín

První Toyoty Hilux na vodík se již testují na silnicích

Britské zastoupení automobilky Toyota ve svém závodu v anglickém hrabství Derbyshire už vyrobilo celkem 10 prototypů modelu Hilux poháněných palivovými články. Pět vozidel v současnosti absolvuje přísné provozní zkoušky na bezpečnost, jízdní ...

Expert: V boji se závislostmi stále chybí dostatečná prevence

V České republice stále chybí dostatečná prevence v boji s alkoholem. Vyplývá to i z aktuálního průzkumu Státního zdravotního ústavu (SZÚ). Pouze 52 % ...

Volkswagen zahajuje předprodej nového a výkonnějšího modelu Golf GTI

Volkswagen výrazně vylepšil modelovou řadu Golf novým informačním a zábavním systémem, novým softwarem, novým designem a novými pohony. A nyní zahajuj ...

City Nature Challenge: V Českých Budějovicích lidé napočítali 857 druhů zvířat a rostlin

Letošní výzva City Nature Challenge přinesla vynikající výsledky jak ve světě, tak třeba i v Českých Budějovicích. Během čtyř posledních dubnových dní ...

Druhá řada seriálu Hořký svět míří na prima+

Druhá řada oblíbeného seriálu ze světa pivovarnictví a lásky - Hořký svět - bude od 3.června ke zhlédnutí na platformě prima+. Osmidílné pokračování d ...





Pondělí 17.6.2024
Jihočeský kraj
Další regiony »






Nastavení cookies | GDPR | O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezský kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2024 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS InfoDnes