ČeskéBudějoviceDnes.cz
ČeskéBudějoviceDnes.cz » Zpravodajství » Magazín

Ceny nemovitostí na Českobudějovicku rekordně vzrostly. Lidé stále častěji rekonstruují starší byty

16.12.2021
Ceny bytů vytrvale rostou po celé České republice. Zatímco z dlouhodobého pohledu se v jižních Čechách ceny nemovitostí zvyšovaly relativně pomaleji, zaměříme-li se na posledních několik měsíců, tempo růstu cen bylo naopak ze všech tuzemských krajů nejvyšší. Jaké jsou reálné dopady tohoto zdražování?
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com

Mladší rodiny jsou vytlačovány do obcí s nižšími cenami nemovitostí


Cena bytu pro průměrnou rodinu o dispozicích 3+1 či 3kk o podlahové ploše kolem 80 metrů čtverečních dnes v Českých Budějovicích zcela běžně převyšuje 5 milionů korun, a to i u bytů v horším stavu a na kraji města.

Pokud se budeme blížit do centra a budeme se ohlížet pouze po bytech, které již prošly rekonstrukcí, případně jde o novostavby, cena podobně velikého bytu může dosahovat i dvojnásobku. V každém případě se kupující musí připravit na to, že včetně případných oprav, nábytku a spotřebičů je v krajském městě byt bude stát mezi 5 a 10 miliony Kč.

To jsou čísla, na která již spousta rodin nedosáhne. Stále více rodin se proto uchyluje ke koupi bytu v menších obcích, či dokonce na venkově. Zde lze stále sehnat slušné byty za poloviční cenu. Samozřejmě cena velmi kolísá spolu s rozsahem občanské vybavenosti. Je-li v obci alespoň škola a pár obchodů, ceny okamžitě letí vzhůru. V obcích bez občanské vybavenosti jsou ceny trvale nižší, budete však zcela odkázáni na automobil.

Kdo potřebuje zůstat ve městě, volí menší byt


Mnoho rodin, které si nemohou byt o podlahové ploše 70 a více metrů čtverečních dovolit, nicméně potřebuje ve městě zůstat. Ať už z důvodu zaměstnání, rodinných vazeb nebo například absence řidičského oprávnění či automobilu. Roste tedy poptávka po menších bytech.

V těchto bytech je poté nezbytné efektivně využít každé volné místo, aby v něm mohla vícečlenná rodina smysluplně bydlet. Návrhy interiérů proto obsahují multifunkční a rozkládací nábytek a chytře řešené úložné prostory. Jednotlivé místnosti musejí sloužit více účelům. Spojuje se tedy například obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, či dokonce ložnicí rodičů. Pamatujte na to, že děti by stále měly mít svůj vlastní pokoj, kde budou mít klid na školní povinnosti a nezbytné soukromí potřebné pro zdravý vývoj.

Alternativou se stávají starší byty vyžadující rekonstrukci


Další stále populárnější cestou je koupě levnějšího bytu v panelovém domě, který je již po mnoha letech používání ve špatném technickém stavu. Takové byty jsou stále cenově výrazně dostupnější a rekonstrukce se obvykle vejde do několika set tisíc korun. Připravte se ale na to, že stavební firmy a řemeslníci čelí obrovskému nárůstu poptávky a čekací doba na jejich služby bude minimálně několik týdnů. V celkovém součtu se ale tento postup finančně vyplatí.

Autor: Keyword Eater s.r o.
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru

Další články z rubriky Magazín

Pojištění automobilu: Co potřebujete k jeho sjednání?

Pojištění auta je velmi důležité, chybět by vám rozhodně nemělo alespoň povinné ručení, které je dáno zákonem. Případně můžete využít také havarijní pojištění. V této době můžete procházet různé nabídky, vytvořit kalkulaci a smlouvu rovnou sjednat ...

Jak se hraje v online casinu?

Online casina dnes svojí návštěvností jednoznačně válcují ta klasická kamenná. Hraní v casinu přes internet má svá specifika, jeho výhody jsou však ce ...

Proti výpovědi z nájmu bytu se můžete bránit žalobou u soudu

K výpovědi nájemce z nájmu bytu již řadu let není potřeba přivolení soudu. Ovšem nájemce má možnost poté, co obdrží od pronajímatele výpověď, požádat ...

Zaplavené ojetiny mohou zamířit do Česka, varují prodejci

Německo, Belgie a Holandsko, těžce postižené povodněmi ze závěru minulého týdne, patří mezi země, ze kterých se do České republiky dováží nejvíce ojet ...

Samotná operace či sádra nestačí

Po zlomeninách, úrazech, ale i zdánlivě banálním vyvrtnutí kotníku je potřeba dbát rad ortopedů, správně pečovat o zraněnou končetinu a rychle začí ...





Středa 26.1.2022
Jihočeský kraj
Další regiony »






O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Partneři portálu | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezský kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2022 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.