Mladší rodiny jsou vytlačovány do obcí s nižšími cenami nemovitostí

Cena bytu pro průměrnou rodinu o dispozicích 3+1 či 3kk o podlahové ploše kolem 80 metrů čtverečních dnes v Českých Budějovicích zcela běžně převyšuje 5 milionů korun, a to i u bytů v horším stavu a na kraji města.

Pokud se budeme blížit do centra a budeme se ohlížet pouze po bytech, které již prošly rekonstrukcí, případně jde o novostavby, cena podobně velikého bytu může dosahovat i dvojnásobku. V každém případě se kupující musí připravit na to, že včetně případných oprav, nábytku a spotřebičů je v krajském městě byt bude stát mezi 5 a 10 miliony Kč.

To jsou čísla, na která již spousta rodin nedosáhne. Stále více rodin se proto uchyluje ke koupi bytu v menších obcích, či dokonce na venkově. Zde lze stále sehnat slušné byty za poloviční cenu. Samozřejmě cena velmi kolísá spolu s rozsahem občanské vybavenosti. Je-li v obci alespoň škola a pár obchodů, ceny okamžitě letí vzhůru. V obcích bez občanské vybavenosti jsou ceny trvale nižší, budete však zcela odkázáni na automobil.

Kdo potřebuje zůstat ve městě, volí menší byt

Mnoho rodin, které si nemohou byt o podlahové ploše 70 a více metrů čtverečních dovolit, nicméně potřebuje ve městě zůstat. Ať už z důvodu zaměstnání, rodinných vazeb nebo například absence řidičského oprávnění či automobilu. Roste tedy poptávka po menších bytech.

V těchto bytech je poté nezbytné efektivně využít každé volné místo, aby v něm mohla vícečlenná rodina smysluplně bydlet. Návrhy interiérů proto obsahují multifunkční a rozkládací nábytek a chytře řešené úložné prostory. Jednotlivé místnosti musejí sloužit více účelům. Spojuje se tedy například obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, či dokonce ložnicí rodičů. Pamatujte na to, že děti by stále měly mít svůj vlastní pokoj, kde budou mít klid na školní povinnosti a nezbytné soukromí potřebné pro zdravý vývoj.

Alternativou se stávají starší byty vyžadující rekonstrukci

Další stále populárnější cestou je koupě levnějšího bytu v panelovém domě, který je již po mnoha letech používání ve špatném technickém stavu. Takové byty jsou stále cenově výrazně dostupnější a rekonstrukce se obvykle vejde do několika set tisíc korun. Připravte se ale na to, že stavební firmy a řemeslníci čelí obrovskému nárůstu poptávky a čekací doba na jejich služby bude minimálně několik týdnů. V celkovém součtu se ale tento postup finančně vyplatí.